erwinkallonews – Skema pembiayaan untuk pembelian hunian rumah tapak melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR) masih menjadi pilihan utama masyarakat sepanjang kuartal ketiga tahun 2023.
Berdasarkan laporan Bank Indonesia (BI), skema ini dipilih untuk pembelian rumah primer dengan kontribusi sebesar 75,50 persen, diikuti tunai bertahap (17,77 persen) dan tunai (6,73 persen).
Besaran suku bunga dan tenor yang ditawarkan juga beragam mulai dari 5 tahun hingga 30 tahun tergantung kebijakan masing-masing bank. Beberapa bank juga ada yang menawarkan suku bunga rendah atau promo untuk menarik minat dan memudahkan nasabah untuk dapat membeli rumah.
Selain adanya program suku bunga KPR, juga ada penerapan insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) hingga akhir 2024. PPN DTP 100 persen yang terutang dari dasar pengenaan pajak mulai dari harga rumah Rp2 miliar hingga Rp5 miliar, berlaku bagi serah terima rumah mulai 1 November 2023 sampai dengan 30 Juni 2024. Sementara mulai 1 Juli 2024 hingga 31 Desember 2024, pemerintah hanya akan menanggungg PPN terutang sebesar 50 persen.
Bank Mandiri
Bank Mandiri menawarkan promo suku bunga KPR mulai dari 2,5 persen dan diskon provisi 25 persen pada awal tahun 2024. Periode program suku bunga ini berlaku sampai dengan batas pencairan kredit 29 Februari 2024. Program ini dapat digunakan untuk mengajukan agunan berupa rumah tinggal, ruko/rukan, dan apartemen.
Adapun nasabah dapat membeli produk properti yang terdaftar dalam proyek rekanan unggulan Mandiri KPR, mulai dari Adhi City Sentul (Adhi Commuter Properti), Sutera Sawangan (Alam Sutera Realty), The Sanctuary Collection (Cipta Harmoni Lestari), dan Citra Sentul Raya (Ciputra).
Bank Rakyat Indonesia (BRI)
Bank Rakyat Indonesia (BRI) mengadakan program KPR BRI dengan menawarkan suku bunga KPR mulai dari 3,65 persen per tahun yang brlaku tetap selama tiga tahun, DP mulai nol persen, dan tenor hingga 20 tahun. Selain itu, bebas biaya admin dan provisi serta bebas biaya appraisal untuk plafon kredit hingga Rp5 miliar.
Program ini berlangsung selama 3 Januari – 31 Maret 2024, berlaku bagi nasabah yang memilih rumah dari sejumlah pengembang seperti Ciputra, Metropolitan Land, Summarecon, Sinarmas Land, Pakuwon, Perumnas, Jaya Real Property, Adhi Reality, Modernland, Bumi Serpong Damai, Wika Reality, dan Lippo Group. Fasilitas KPR dalam program ini meliputi pembelian properti baru dan bekas, takeover/takeover top up, serta pembangunan.
J Trust Bank
J Trust Bank menawaran program KPR Tsumugu dalam Spesial 8th Anniversary J Trust Bank yang berlangsung hingga 31 Maret 2024. Program ini menawarkan suku bunga KPR mulai 2,95 persen per tahun dengan tenor pinjaman maksimum 30 tahun. Peserta program KPR Tsumugu juga bisa memperoleh keringanan DP nol persen serta bebas biaya administrasi dan appraisal.
sumber : propertiindonesia.id