erwinkallonews.com
No Result
View All Result
  • Login
  • HOME
  • NASIONAL
  • REGULASI
  • HUKUM
  • BISNIS
  • ARTIKEL
  • KONSULTASI
  • SENGKETA
  • WAWANCARA
  • VIDEO
Podcast
erwinkallonews.com
  • HOME
  • NASIONAL
  • REGULASI
  • HUKUM
  • BISNIS
  • ARTIKEL
  • KONSULTASI
  • SENGKETA
  • WAWANCARA
  • VIDEO
No Result
View All Result
erwinkallonews.com
No Result
View All Result
Home BISNIS

Minat Beli Properti Tak Hilang, Bergeser ke Segmen Lebih Rendah

by Administrator
September 17, 2020
in BISNIS
0
Perumnas Ajak Kaum Milenial Berinvestasi Properti di Kota Depok
153
SHARES
1.9k
VIEWS
Share on FacebookShare on TwitterShare on WhatsappShare on Telegram

Erwinkallonews.com, JAKARTA – Minat masyarakat untuk membeli properti tidak sepenuhnya menghilang meski pasar properti tertekan selama masa pandemi corona. Namun, pembeli bergeser ke segmen properti yang lebih rendah.

“Daya beli yang tergerus membuat sebagian masyarakat menahan atau membatalkan pembelian propertinya, tetapi di sisi lain sebagian masyarakat ternyata masih menyimpan potensi untuk membeli properti,” ungkap CEO Indonesia Property Watch Ali Tranghanda pada Rabu (16/9/2020).

Dia mengemukakan hal itu berdasarkan survei konsumen yang dilakukan IPW pada awal September yang melibatkan 285 responden, dengan sebesar 68,09 persen masih berminat membeli properti saat ini meski pandemi masih berlangsung.

Sebagian besar responden terdiri dari masyarakat berusia 45–55 tahun sebesar 44,09 persen dan usia 35–45 tahun sebesar 30,11 persen.

Golongan ini menggambarkan golongan yang aktif sebagai pasar konsumen properti. Sebanyak 37,63 persen tinggal di Jakarta, 45,17 persen di Bodebek-Banten, dan selebihnya tersebar di Jawa dan luar Jawa.

Jenis properti rumah masih menjadi primadona yang menjadi incaran masyarakat. Sebesar 51,06 persen masih memilih untuk membeli rumah dibandingkan dengan jenis properti lainnya.

Minat pembelian tanah kavling pun relatif cukup tinggi sebesar 22,34 persen, apartemen sebesar 11,7 persen, SOHO/ruko/rukan sebesar 10,64 persen, dan selebihnya untuk gudang, vila, kondotel, dan lainnya.

Tranghanda menyebutkan tren pembelian properti saat ini relatif didominasi oleh segmen menengah sampai Rp1 miliaran, namun ternyata di segmen menengah atas dan mewah pun masih menyimpan potensi pembelian.

Hal ini juga terlihat dari maraknya peluncuran proyek-proyek properti yang mengincar segmen menengah ini.

“Berdasarkan survei, rentang harga yang diminati berkisar Rp500 juta sampai Rp1 miliaran sebesar 29,79 persen, diikuti Rp 300 juta hingga Rp500 juta 28,72 persen, Rp1 miliar hingga Rp3 miliar 23,40 persen, di bawah Rp300 juta 10,64 persen, dan 7,45 persen untuk properti harga di atas Rp3 miliar,” ujarnya.

Hasil ini, kata Ali, sejalan dengan survei tren penjualan pasar properti yang dilakukan IPW secara kuartalan dengan segmen menengah masih menjadi segmen gemuk yang tetap membukukan penjualan sampai saat ini.

Bergeser ke Segmen Lebih Renda

Meski demikian, Ali mengingatkan tengah terjadi pergeseran pembeli ke segmen yang lebih rendah. Yang dulu ingin membeli properti seharga di atas Rp 1 miliaran, sekarang diperkirakan memilih segmen harga yang lebih rendah di kisaran Rp500 juta sampai Rp1 miliar.

Hal ini terlihat dari hasil survei yang menunjukkan tren harga rata-rata penjualan rumah menurun. Begitu pula di segmen menengah yang semula ingin membeli properti dengan harga Rp500 jutaan mulai bergeser ke segmen harga Rp300 jutaan. Konsumen yang tadinya mempunyai daya beli Rp300 jutaan sekarang hanya mampu membeli properti di bawah Rp300 jutaan.

Namun, ternyata terjadi fenomena pada segmen yang terakhir disebutkan, mereka tidak mau membeli rumah yang terlalu murah termasuk rumah subsidi dengan berbagai alasan, yang membuat golongan ini terpaksa menunda untuk sementara waktu.

“Sedangkan pasar yang cukup terdampak adalah di segmen perumahan subsidi. Golongan masyarakat ini mengalami tekanan daya beli yang cukup besar,” kata Ali.

Bisnis.com

About Post Author

Administrator

See author's posts

  • Trending
  • Comments
  • Latest
Persyaratan Pembelian Tanah di Luar Daerah

Persyaratan Pembelian Tanah di Luar Daerah

December 5, 2016
Kepmen Perumahan Rakyat No. 11/KPTS/1994 Tentang Pedoman Perikatan Jual Beli Sarusun

Kepmen Perumahan Rakyat No. 11/KPTS/1994 Tentang Pedoman Perikatan Jual Beli Sarusun

November 12, 2016
Tuntutan Atas Perbedaan Luas Tanah di AJB dan Sertipikat

Tuntutan Atas Perbedaan Luas Tanah di AJB dan Sertipikat

April 4, 2017
Menang Lelang, Tapi Rumah Masih Dikuasai Pemilik Lama

Menang Lelang, Tapi Rumah Masih Dikuasai Pemilik Lama

February 27, 2017
Konsumen Harus Berani Gugat Developer Wanprestasi

Konsumen Harus Berani Gugat Developer Wanprestasi

2
Girik Yang Telah Menjadi Warkah

Beli Rumah Sudah Lunas Tapi Belum AJB

2
Festival Properti Indonesia 2017 Dorong Anak Muda Beli Rumah

Festival Properti Indonesia 2017 Dorong Anak Muda Beli Rumah

2
M.S. Hidayat Kuasai Proyek Apartemen dari Karya Cipta

M.S. Hidayat Kuasai Proyek Apartemen dari Karya Cipta

2
ASPEK HUKUM PEMBENTUKAN PPPSRS

ASPEK HUKUM PEMBENTUKAN PPPSRS

January 8, 2021
Regina Realty “Teliti Sebelum Membeli Property”

Regina Realty “Teliti Sebelum Membeli Property”

December 14, 2020
THE BIGGEST REAL ESTATE SUMMIT 2020

THE BIGGEST REAL ESTATE SUMMIT 2020

October 7, 2020
Dukung Program Sejuta Rumah, Bank BTN Kucurkan Rp144 Triliun

BTN Bakal Akuisisi 25.000 EDC

September 22, 2020

Recent News

ASPEK HUKUM PEMBENTUKAN PPPSRS

ASPEK HUKUM PEMBENTUKAN PPPSRS

January 8, 2021
Regina Realty “Teliti Sebelum Membeli Property”

Regina Realty “Teliti Sebelum Membeli Property”

December 14, 2020

Categories

  • ARTIKEL
  • Berita
  • BISNIS
  • ERWINKALLO COMMENTS
  • HOT PROPERTY
  • HUKUM
  • KEBIJAKAN
  • KONSULTASI
  • Lahan
  • LAKPI
  • NASIONAL
  • PILIHAN
  • REGULASI
  • SENGKETA
  • Uncategorized
  • VIDEO
  • WAWANCARA

Site Navigation

  • Home
  • Advertisement
  • Contact Us
  • Privacy & Policy
  • Other Links
erwinkallonews.com

We bring you the best Premium WordPress Themes that perfect for news, magazine, personal blog, etc. Check our landing page for details.

© 2020 Erwin Kallo News

No Result
View All Result
  • HOME
  • NASIONAL
  • REGULASI
  • HUKUM
  • BISNIS
  • ARTIKEL
  • KONSULTASI
  • SENGKETA
  • WAWANCARA
  • VIDEO

© 2020 Erwin Kallo News

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist